Conditions générales

Objet de la location

Le bien loué est notre appartement de vacances PETITE BALEINE, situé au 8 Rue de Brénilour à 29780 Plouhinec, Finistère, Bretagne, France. Cela comprend la maison, le jardin clôturé et la place de parking sur la propriété. L'appartement de vacances est loué meublé, y compris tous les ustensiles de cuisine, la vaisselle, les verres et la literie. L'équipement comprend également des appareils électriques tels qu'une télévision, un lave-linge, un sèche-linge et divers appareils de cuisine.

Paiement

Le contrat de location devient valide dès réception de l’acompte sur le compte du propriétaire. L’acompte correspondant à 30 % du loyer doit être versé dans un délai de 7 jours après réception du contrat de location sur le compte du propriétaire. Le solde ainsi que la caution sont exigibles 6 semaines (42 jours) avant le début du séjour.
Vous pouvez vous rétracter du contrat à tout moment. La rétractation doit se faire par écrit. En cas de rétractation, vous êtes tenu de nous indemniser pour les dommages subis.

Les clients bénéficient d’un remboursement intégral si l’annulation est effectuée dans les 48 heures suivant la réservation ou le versement de l’acompte. En cas d’annulation jusqu’à 43 jours avant la date d’arrivée, l’acompte est conservé. En cas d’annulation entre 42 et 0 jours avant la date d’arrivée, la totalité du prix de la location est due. La caution, la taxe de séjour et les frais de ménage sont remboursés. Cette clause ne s’applique pas si un locataire de remplacement est trouvé.

Obligations du locataire

Le locataire s'engage à occuper personnellement l'appartement de vacances (pas de sous-location ni de cession à des tiers) et à traiter avec soin les biens loués (studio, inventaire et installations extérieures). En cas de dommages survenant pendant la période de location, le locataire est tenu d’en informer immédiatement le propriétaire. Tout défaut ou dommage constaté à l’arrivée doit être signalé immédiatement au propriétaire. Un délai raisonnable doit être accordé au propriétaire pour remédier aux défauts et aux dommages. Les réclamations qui ne sont pas signalées immédiatement sur place sont exclues. Les réclamations formulées uniquement à la fin du séjour ou après avoir quitté l'appartement de vacances ne donnent également droit à aucune indemnisation. Le jour du départ, le locataire doit retirer ses effets personnels, évacuer les déchets ménagers et ranger la vaisselle propre et lavée dans les placards prévus à cet effet.

Obligations du bailleur

Le bailleur s'engage à mettre le bien loué à disposition du locataire à la date convenue dans le contrat. S'il est dans l'incapacité de le faire, il devra couvrir les frais d'un hébergement de remplacement équivalent ou rembourser intégralement le montant de la location. La responsabilité du bailleur est limitée au montant total du loyer payé par le locataire.

Responsabilité du locataire

Le locataire est entièrement responsable des dommages ou destructions volontaires. En cas de détérioration du mobilier ou des équipements par le locataire, le bailleur a le droit d'exiger le prix de remplacement à son départ ou de le déduire du dépôt de garantie. De même, le bailleur peut réclamer le coût des dommages causés aux sols, plafonds, murs, tapis, vitres, etc., s'ils résultent d'une mauvaise utilisation ou d'une négligence du locataire. Le locataire s'engage à souscrire une assurance couvrant les risques locatifs, tels que les dégâts des eaux, les incendies ou tout autre dommage causé par lui-même (cela est généralement inclus dans l'assurance responsabilité civile – veuillez vérifier avant le voyage). En l'absence d'assurance, une indemnisation est requise en cas de dommage.

Nombre de personnes

Le locataire a le droit d'utiliser l'appartement de vacances avec un maximum de 2 personnes. Lors de la réservation, ou au plus tard à l'arrivée, le nombre de personnes doit être indiqué. L'hébergement de plus de 2 personnes pour la nuit pendant le séjour dans la maison de vacances n'est pas autorisé, pas plus que l'installation de tentes sur la propriété pour loger des personnes supplémentaires. En cas de non-respect, le propriétaire est en droit de résilier immédiatement le contrat de location sans préavis. Cela s'applique également après l'arrivée.

Fumer dans l'appartement de vacances

Les maisons de vacances sont strictement non-fumeurs. Il est interdit de fumer à l'intérieur des locaux.